南齐讯记者杨文君发自北京1月10日，在国新办举行的“中国经济高质地发展收效”系列新闻发布会上，财政部抽象司司长林泽昌暗示，如果是一线城市，也即是北上广深，原本莫得税收优惠，目下有了税收优惠，战略转化了，在这四个城市买120平米的二套房，契税比原本要降2/3，这给购房者带来的平正是实打实的。

　　财政部抽象司司长林泽昌丝袜 龟责。

　　林泽昌先容，前年9月26日，中央政事局会议提议要“促进房地产商场止跌回稳”，磋磨部门出台了一系列战略，部分城市呈现了积极的势头，战略着力正在逐渐涌现。

　　在转化磋磨税收战略方面，林泽昌先容谈，镌汰交游、树立圭表的税收背负。比如，优化住房交游契税优惠战略。公共知谈，契税的法定税率是3%-5%，原本的优惠战略是，家庭独一住房和二套住房，90平米以下是按照1%纳税的，90平米以上的一套房按照1.5%、二套房按照2%纳税。可是北上广深四个一线城市不适用第二套住房的优惠战略。目下最新的战略，把享受优惠的面积尺度作了转化，由90平米提高到140平米，也即是140平米以下的一套房、二套房齐不错按照1%征收契税，140平米以上的一套房按照1.5%、二套房按照2%纳税。同期，四个一线城市和其他地区一样，二套房也不错享受一样的优惠战略。

　　“还有，明确与取消无为住宅和非无为住宅尺度相衔尾的升值税、地盘升值税战略。这主如果影响到北上广深四个城市，原本这四个城市的住户如果出售执有2年及2年以上的非无为住宅，是要交升值税的。这四个城市取消了无为住宅和非无为住宅尺度后，就齐不错享受免征升值税的战略了。”林泽昌说。

　　林泽昌暗示，这些战略优惠力度是很大的。就拿契税来说，比如，目下在非一线城市买120平米的第二套住宅，契税不错比原本省一半。如果是一线城市，也即是北上广深，因为这四个一线城市原本是莫得税收优惠的，目下有了税收优惠，战略转化了，在这四个城市买120平米的二套房，契税比原本要降2/3，这给购房者带来的平正是实打实的。

　　林泽昌还暗示，此外，税务总局还优化了征管战略，将地盘升值税的预征率下限镌汰了0.5个百分点，这也有益于放松房地产企业的财务压力。以上这些战略的骨子是让利于企、让惠于民，出台后商场响应超越积极，中枢城市成交活跃度光显陶冶。据统计，12月份，重心100城新建商品住宅成交面积环比增长约17%，同比增长约18%。下一步，主如果鞭策战略落实，让战略效应充分弘扬出来。